1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.5%
豊島区
86.0万円/㎡
前年比+8.9%
ブランシュメゾン池袋
東京都豊島区池袋三丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩4分
1984年築 / 8階建 / 22戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
47.1
フェア
推定相場価格より3.9%割高
相場
1,184万円
88.4万円/㎡
712
1,027
1,341
1,656
AI査定結果
推定相場価格
1,184万円
88.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,027万円〜1,341万円
76.6万円/㎡〜100.1万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.39万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月23日
ブランシュメゾン池袋
1,230万円（91.8万円/㎡）/ 6階 / 13.4㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は75.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | 1,230万円 | 91.8万円 | 6階 | 13.4㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/10 | 1,380万円 | 81.7万円 | 3階 | 16.89㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/07 | 1,420万円 | 84.1万円 | 2階 | 16.89㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/05 | 1,280万円 | 95.5万円 | 6階 | 13.4㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/03 | 2,000万円 | 118.4万円 | 3階 | 16.89㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/10 | 1,280万円 | 95.5万円 | 6階 | 13.4㎡ | 13. | 南 |
| 2025/04/18 | 1,380万円 | 103.0万円 | 6階 | 13.4㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/15 | 1,190万円 | 70.5万円 | 8階 | 16.89㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/21 | 1,380万円 | 103.0万円 | 6階 | 13.4㎡ | 13. | 南 |
| 2024/12/21 | 1,380万円 | 103.0万円 | 6階 | 13.4㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/16 | 1,080万円 | 67.5万円 | 2階 | 16.01㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/14 | 1,080万円 | 63.9万円 | 2階 | 16.89㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/24 | 850万円 | 50.3万円 | 3階 | 16.89㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/19 | 980万円 | 58.0万円 | 2階 | 16.89㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/16 | 950万円 | 70.9万円 | 6階 | 13.4㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/12 | 1,100万円 | 65.1万円 | 3階 | 16.89㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/10 | 950万円 | 70.9万円 | 5階 | 13.4㎡ | 1R | - |
| 2024/05/21 | 1,050万円 | 78.4万円 | 6階 | 13.4㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/22 | 1,100万円 | 65.1万円 | 3階 | 16.89㎡ | 16. | 南 |
| 2024/03/31 | 980万円 | 61.2万円 | 2階 | 16.01㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/22 | 1,050万円 | 62.2万円 | 2階 | 16.89㎡ | 1R | - |
| 2024/03/15 | 1,050万円 | 65.6万円 | 2階 | 16.01㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/11 | 1,100万円 | 65.1万円 | 3階 | 16.89㎡ | 1R | - |
| 2023/11/26 | 990万円 | 73.9万円 | 3階 | 13.4㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/25 | 950万円 | 56.2万円 | 3階 | 16.89㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/25 | 920万円 | 54.5万円 | 7階 | 16.89㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は82.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | ブランシュメゾン池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 1,230万円 | 91.8万円 | 13.4㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 22戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/16 | TOP千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 1,180万円 | 75.1万円 | 15.71㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/15 | ピアニシオンブローニュクレスト 豊島区長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 1,080万円 | 76.4万円 | 14.14㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/01 | メゾン・ド・アベイユ 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅5分 | 1,200万円 | 84.0万円 | 14.28㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/13 | ジョイフル池袋西 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 1,290万円 | 86.8万円 | 14.87㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/24 | 東長崎センチュリー21 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅2分 | 1,180万円 | 83.6万円 | 14.12㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/31 | 日神パレス千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅5分 | 1,300万円 | 79.8万円 | 16.29㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/12 | メゾン・ド・エポーク 豊島区要町二丁目 | 千川駅4分 | 1,380万円 | 92.0万円 | 15㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/14 | スカイコート池袋 豊島区千早二丁目 | 要町駅6分 | 1,220万円 | 80.3万円 | 15.2㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/01 | メゾン・ド・ペルシュ 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 950万円 | 71.3万円 | 13.32㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/22 | スカイコート池袋西 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 1,480万円 | 90.4万円 | 16.38㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/29 | メゾン・ド・ペルシュ 豊島区南長崎三丁目 | 東長崎駅8分 | 980万円 | 77.2万円 | 12.69㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/10 | ライオンズマンション椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅8分 | 1,180万円 | 73.4万円 | 16.08㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/02 | セントヒルズ椎名町 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅6分 | 1,100万円 | 81.6万円 | 13.48㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/18 | 日興パレス池袋PARTII 豊島区池袋三丁目 | 要町駅8分 | 1,280万円 | 78.4万円 | 16.32㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/18 | メゾン山中 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅10分 | 1,250万円 | 75.9万円 | 16.47㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/10 | ハイシティ目白 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅3分 | 1,170万円 | 80.2万円 | 14.59㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/17 | メゾン・ド・サンティエ 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 1,030万円 | 69.2万円 | 14.88㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/04 | ジェイパーク池袋本町 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅5分 | 1,380万円 | 83.6万円 | 16.51㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/09 | トップ池袋第2 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 1,599万円 | 96.3万円 | 16.61㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/22 | サンスプレンダー池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 1,760万円 | 114.2万円 | 15.41㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | - | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/30 | ハイツオーエド 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 1,470万円 | 100.8万円 | 14.58㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 71戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ハイツオーエド 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 1,470万円 | 100.8万円 | 14.58㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 71戸 | SRC |
| 2025/07/24 | ブリス池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅3分 | 1,170万円 | 78.1万円 | 14.99㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/22 | トップ上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅4分 | 1,050万円 | 70.2万円 | 14.95㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/04 | マリオン池袋 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅5分 | 1,200万円 | 72.7万円 | 16.51㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、豊島区では8.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.8万円）は豊島区の平均と比較して6.7%割高です。
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エストール椎名町
東京都豊島区南長崎二丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩 8分
1987年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
東長崎センチュリー21
東京都豊島区南長崎五丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩 2分
1984年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
マイファリエ椎名町
東京都豊島区長崎二丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩 5分
1993年築 / 4階建 / 37戸 / RC造
エスカイア池袋
東京都豊島区池袋本町二丁目
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩 13分
1984年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
ネオハイシティ南大塚
東京都豊島区南大塚一丁目
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1983年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
ブリス池袋
東京都豊島区上池袋三丁目
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩 3分
1988年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
グローリア初穂椎名町
東京都豊島区西池袋四丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩 2分
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サカエダイホープラザ大塚
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ビリジアン目白
東京都豊島区高田二丁目
東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩 3分
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ラ・レジダンス・ド・タクマ
東京都豊島区東池袋二丁目
JR山手線 / 大塚駅 徒歩 6分
1985年築 / 11階建 / 59戸 / RC造